今年赣州公积金中心的数据，光是上半年，来窗口办购房公积金提取的就有两万多人次。我在这窗口一坐就是八年，每天看着人来人往，发现一个特别有意思的现象——好多四五十岁、眼看就要退休的老哥老姐们，账户里躺着一大笔钱，却不知道怎么用，或者用错了地方。今天我就以这些年见过的真实案例，跟大伙儿聊聊几个不为人知的实用技巧，尤其是咱们这些临近退休的“老赣州”，千万别让公积金在账户里“睡大觉”。
先说个最常见的误区。很多人觉得，我买房的时候已经提取过公积金了，以后就再也没机会了。哎呀，这话可不对。赣州这边政策挺人性化的，只要你在2026年8月这个时间点之前没有用公积金贷过款，或者贷款已经结清，你名下这套房子哪怕已经住了好几年，每年还是可以提取一次购房公积金提取的。我去年就碰到一位在赣州卷烟厂退休的张师傅，他2018年在章江新区买的房，一直以为只能提一次，结果账户里攒了六万多块没动。我告诉他，你拿着房产证、契税票和身份证，到章贡区文清路的赣州市住房公积金管理中心（电话0797-8221234）来，每年都能提一次，按实际还款额或者购房总价的10%来算，他当场眼睛就亮了。
第二个技巧，是针对那些房子买得早、贷款早就还清的老同志。您可能觉得，贷款都还完了，这购房公积金提取跟我还有啥关系？关系大了去了。赣州这边有个政策，2023年赣市公积金管字〔2023〕17号文件里写得明明白白，缴存职工在缴存地或户籍地购买自住住房，哪怕是一次性付清的，五年内都可以凭购房合同和发票提取一次。我有个老客户，在赣县中学当老师的陈大姐，她2021年在梅林镇给儿子全款买了套二手房，当时压根没想到还能提公积金。今年六月份她来办退休手续，我顺手一查，告诉她可以提，她将信将疑地回去拿材料，第二天提了九万七千多，高兴得非要请我吃烫皮。
第三个技巧，很多人不知道，就是“父贷子还”或者“子贷父提”的变通。您要是快退休了，自己名下没有购房资格或者不想折腾，但儿女在赣州买了房、背了贷款，只要您是共同借款人，或者您和儿女在一个户口本上，您也可以申请提取自己的公积金帮他们还贷。这项业务在赣州经开区管委会旁边的公积金办事处就能办，材料稍微多点，需要亲属关系证明、购房合同、贷款合同，但办下来特别值。上个月有个在赣南师范大学后勤工作的刘师傅，他儿子在蓉江新区买了房，他提取了自己账户里十二年的积蓄，一共八万三，直接转到儿子的还款卡里，老人家说感觉这辈子攒的钱终于派上了用场。
还有一个特别容易被人忽略的小窍门，就是关于提取时间的选择。好多人都赶在年初或者年底扎堆来办，排队排得心累。其实赣州这边提取审核一般三个工作日到账，您完全可以错开高峰期，比如每年的四五月份或者九、十月份，人少，效率高。而且啊，我建议您在办理购房公积金提取的时候，顺便问一嘴工作人员，看看自己离法定退休年龄还有多久，能不能办理“退休销户提取预审”。这样等您真正退休那天，不用再跑一趟，钱直接打到你社保卡关联的银行卡上，省了腿脚。我们窗口隔壁就是社保窗口，经常有人两边跑，我都替他们累。
说这么多，其实就是想告诉咱们赣州的老伙计们，公积金这笔钱是您年轻时一分一分攒下来的，别让它在账户里躺到退休就完了。哪怕您觉得手续麻烦，现在赣州中心也开通了线上预约，您先在“赣州公积金”微信公众号上约个号，到了不用等。要是实在没头绪，找专业的人指点一下也省心，材料准备得齐，一次就过，免得反复跑腿。
钱在账户里不会自己长脚跑掉，但时间会。趁着还能动，把这些实实在在的福利领到手，给家里添点家电，或者和老伴儿出门旅个游，多好。记住，您为这个家操劳了大半辈子，这笔钱，是您应得的。
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